리얼티인컴, 세 번의 경기 침체에도 배당금을 높인 기업, 배당 주가

오늘은 The Motley Fool이라는 사이트에 리얼티인컴에 대한 소개 칼럼이 올라와 그 내용을 한 번 가져와 봤습니다.

 

Looking for Safe Income? This Stock Raised Its Dividend in the Last 3 Recessions.

이라는 제목으로 올라온 글인데요. 번역해 보면 '안전한 수입을 찾고 계십니까? 이 주식은 지난 세 번의 불경기 동안 배당금을 올렸습니다.'라고 번역할 수 있을 것 같습니다.

 

그렇다면 리얼티인컴이 안전한 수입이라고 생각하는 이유들은 무엇이 있을까요?

 

주요 사항으로는

• 다양한 포트폴리오와 품질 지향적인 인수방식
• 5%에 가까운 배당 수익률
• 합리적인 주가

위와 같은 사항들이 있었는데요. 자세한 내용도 알아보도록 하겠습니다.

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30년 연속 배당 성장

리얼티인컴은 우선 30년 가까이 배당금을 인상했습니다. 주가 성장은 느리지만 안정적인 경주에서 우승하는 거북이와 같다고 표현을 했습니다. 리얼티인컴은 코로나19, 경제대공황, 닷컴버블 등의 위기를 거치면서도 배당금을 매달 지급하고 29년 연속으로 인상을 했습니다. 그것이 바로 리얼티인컴을 특별하게 만드는 이유입니다.

여전히 성장 중

리얼티인컴은 자신들의 전략을 일관되게 고수하면서도 여전히 성장하고 있는데요. 리얼티인컴은 자국 50개의 주와 푸에르토리코, 스페인, 영국, 이탈리아 등의 외국에 12,500개의 부동산 포트폴리오를 보유하고 있어 상업용 부동산 업계에서 독보적인 위치를 하고 있습니다. 또한 리얼티인컴의 임대율은 98%에 달하고 있으며 이에 힘입어 지난달 시가총액은 400억 달러를 넘어 (약 53조) 전 세계에서 네 번째로 큰 리츠 기업이 되었습니다.

 

관대하면서도 보수적인 보수

리얼티인컴의 배당수익률은 4~5%를 오고 가며 S&P500 평균인 1.7%와 비교해 약 3배에 달하는 배당수익률을 보여주고 있으며, 연평균 4.4%의 배당 성장을 보여주고 있습니다.

 

합리적인 주가

리얼티인컴의 주가는 현재 약 60달러를 왔다 갔다 하고 있는데 작성일 기준으로 배당률이 5%를 넘게 되었습니다. 리얼티인컴이 배당률이 5%가 넘는다는 것은 그만큼 주가가 하락했다고 볼 수 있지만 그만큼 지금의 주가가 투자하기에 매우 합리적인 가격이라고 볼 수 있습니다.

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이렇게 오늘은 리얼티인컴에 대한 해외 칼럼을 한 번 소개드렸습니다. 리얼티인컴 역시 국내에서 미국 배당주 투자를 하는 분들에게 인기가 많은 종목인데요. 위에 얘기한 것처럼 리얼티인컴이 현재는 하락하는 차트를 보여주고 있지만 그만큼 저렴한 가격에 높은 배당률을 보여줄 수 있다는 것은 사실입니다. 그리고 기업의 성과를 봤을 때 지금의 하락은 기업의 문제가 아닌 시장 전반의 문제라고 보는 게 더 합리적인 것 같습니다. 리얼티인컴에 투자하고 계신 분들이나 투자를 고민하는 분들에게 조금이라도 도움이 되는 글이 됐으면 좋겠습니다.